PENGESAHAN JUAL BELI TANAH YANG BERSTATUS BERSERTIPIKAT HAK MILIK BERDASARKAN KUITANSI PEMBELIAN DALAM PUTUSAN VERSTEK (STUDI KASUS PUTUSAN NOMOR 4/Pdt.G/2022/PN KUALA KURUN)

LAKSONO, REDHA DWI (2026) PENGESAHAN JUAL BELI TANAH YANG BERSTATUS BERSERTIPIKAT HAK MILIK BERDASARKAN KUITANSI PEMBELIAN DALAM PUTUSAN VERSTEK (STUDI KASUS PUTUSAN NOMOR 4/Pdt.G/2022/PN KUALA KURUN). Diploma thesis, Universitas Nasional.

	Text Cover (Cover, Lembar Penunjang, Abstrak, Kata Pengantar)_redacted.pdf Download (931kB)
	Text BAB I.pdf Download (519kB)
	Text BAB III.pdf Download (388kB)
	Text BAB IV.pdf Download (454kB)
	Text BAB V.pdf Download (322kB)
	Text BAB II.pdf Download (568kB)
	Text LAMPIRAN (DAFTAR PUSTAKA, UJI TURNITIN, Dll).pdf Download (1MB)

Abstract

Secara aturan hukum pertanahan, transaksi
jual beli tanah yang memiliki Sertipikat Hak Milik (SHM) seharusnya
dilaksanakan melalui Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Namun pada
praktiknya, masih dijumpai kasus jual beli yang hanya didasarkan pada
kuitansi pembayaran. Hal ini menimbulkan persoalan hukum, terutama ketika
pembeli ingin mengurus balik nama sertipikat hak milik tersebut. Penelitian
ini bertujuan menelaah sah atau tidaknya jual beli tanah SHM yang dilakukan
berdasarkan kuitansi, sebagaimana tercantum dalam Putusan Nomor
4/Pdt.G/2022/PN Kuala Kurun, serta konsekuensinya terhadap kepastian
hukum atas hak atas tanah. Metode yang digunakan adalah yuridis normatif
dengan pendekatan peraturan perundang-undangan dan studi kasus. Temuan
penelitian mengungkap bahwa kuitansi pembelian bukanlah bukti sah
peralihan hak, tetapi dapat menjadi pertimbangan hakim sebagai indikasi
adanya transaksi jual beli. Dalam putusan verstek, pengadilan dapat
mengesahkan jual beli tersebut selama tidak ada keberatan dari tergugat dan
didukung oleh bukti lain yang sah. Keputusan ini kemudian menjadi dasar
hukum bagi pembeli untuk mengajukan permohonan balik nama sertipikat di
Kantor Pertanahan.

Item Type:	Thesis (Diploma)
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Skripsi > Fakultas Hukum > Program Studi Ilmu Hukum
Depositing User:	Irna Irna Yunita
Date Deposited:	29 Apr 2026 06:47
Last Modified:	29 Apr 2026 06:47
URI:	https://repository.unas.ac.id/id/eprint/15498

Actions (login required)

View Item